澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）旗下的诈骗监察部门最新发布针对在澳国际留学生的专项消费警示，提示近期针对留学生群体的租房诈骗案件呈现快速攀升态势，经统计相关报案量环比上升45%，不少刚抵达澳洲、正筹备开学住宿安排的留学生遭遇财产损失，单案受骗金额从数百澳元到数千澳元不等，最高个案损失超过8000澳元。
根据监督机构梳理的案件特征，此类针对留学生的租房诈骗大多瞄准留学生初到异地、对本地租房流程不熟悉、希望快速敲定高性价比住宿的心理，诈骗分子通常会在留学生社群、二手交易平台、海外社交平台的租房板块发布虚假房源信息，这些房源往往标注着低于同地段市场价20%-30%的租金，配套“靠近校区、家具齐全、拎包入住、无需预约可随时看房”等极具吸引力的描述，诱导有意向的留学生主动联系。
在双方对接过程中，诈骗分子会以“人在海外暂时无法线下带看”“近期咨询租客较多需要先付定金锁房”“要先缴纳押金和首月租金才能发送电子合同、寄送钥匙”等借口，要求留学生通过即时转账、加密货币等难以追溯的渠道支付相关费用，一旦留学生完成转账，对方便会迅速拉黑失联，所谓的优质房源要么根本不存在，要么是盗用其他真实租房 listing 的图片和信息伪造的虚假内容。
还有部分诈骗分子会伪装成在校学长学姐、房屋中介，声称可以提供“代订校内宿舍、代抢热门区域学生公寓”的服务，以“需要预付服务费、占位费”的名义骗取留学生钱财，等学生到澳后才发现根本没有对应的预留房源，所谓的中介身份也完全是伪造的。
澳大利亚消费者监督机构特别提醒广大留学生，在澳租房时务必核验房源真实性，切勿在未实地看房、未核实房东或中介身份资质、未签署正式合规租房合同的前提下提前支付任何形式的定金、租金或服务费；租房交易尽量选择本地正规持牌中介平台，涉及转账前要多方核实信息，不要轻信社交平台上非官方渠道发布的低价租房信息；如果不幸遭遇租房诈骗，要第一时间留存聊天记录、转账凭证等证据，向本地警方及银行报案，同时也可向监督机构提交诈骗线索，协助监管部门追踪诈骗主体。
监管部门同时表示，接下来会联合各大高校的国际学生服务部门，在开学季前后针对留学生群体开展专项防诈骗宣传，同步排查各大社交平台上针对留学生的虚假租房信息，加大对租房类诈骗的打击力度，减少留学生群体的财产损失风险。
